VEFA Cellule d'activités 462 m² Cesson
Immo Entre Pro vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves. 18 cellules sur 2 bâtiments de 229m², 231m² et 437m². Possibilité de réunir plusieurs surfaces
Livraison prévue au 3ème trimestre 2025
Prestations Activité :
- Hauteur libre : 4m50
- Porte sectionnelle : 2,7m x 3,5m
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et decirculation
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Label BiodiverCity
- Certification BREEAM
Prestations Mezzanine :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
Conditions financières :
Prix de vente : 1 750€ HT/m2 à 1 800€ HT/m² en fonction des lots
Honoraire de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur
Autres prestations-équipements:
Entrepôt :
2 Portes sectionnelle de 2,7 m x 3,5 m
Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Dallage en béton surfacé quartz ( surcharge 3T/m²)
Chauffage par aérotherme indépendant
(l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C
extérieur)
Bureaux :
Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 montées sur ossature métallique
Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
Chauffage électrique par convecteurs radiants
électriques carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu
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