Exclusivité
NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ !!
Local commercial à fort potentiel à Cabourg
Offrez à votre activité un emplacement privilégié à Cabourg, sur un axe très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons et véhicules. Ce local de 62 m² se compose d'une grande surface de vente et d'un bureau, idéal pour une activité de commerce ou de service.
Points forts :
• Vitrine de 2,95 mètres offrant une visibilité optimale.
• Terrasse extérieure, vous permettant d'étendre votre surface de vente ou d'accroître votre visibilité.
• Facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate, un avantage certain pour votre clientèle.
Le bail actuel court jusqu'en 2028 avec la possibilité de démarrer avec un nouveau bail selon vos besoins. Le loyer s'élève à 1 017 euros HT/HC, un montant attractif compte tenu de la localisation et du potentiel de l'espace.
Ce local constitue une belle opportunité pour développer votre projet dans un environnement dynamique. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter je reste disponible 7j/7.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel Réf.873507
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