PONTONX SUR L'ADOUR (40465)
MUR + FOND DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT
UNIQUE À CÉDER - MURS ET FONDS D'UN HÔTEL-RESTAURANT À PONTONX-SUR-L'ADOUR (LANDES)
Cause retraite, opportunité rare de reprendre une affaire historique : murs et fonds d'un hôtel-bar-restaurant situé à Pontonx-sur-l'Adour, commune dynamique et en pleine expansion, à seulement 15 km de Dax ,35 km de Mont-de-Marsan et 45 km de Bayonne.Localisation stratégique et cadre attractif :
•Commune en développement : plus de 3 000 habitants, offre de services diversifiée, zone d'activités en pleine croissance et proximité de célèbres thermes (4 km).•Atouts environnementaux : réserve faunique, forêt de pins, et cadre typique des Landes.•Emplacement premium : situé au cœur de la commune, face au cinéma, à l'hôtel de ville et aux arènes, lieux centraux des événements culturels.
Des prestations complètes et clés en main :
Hôtellerie :
•7 chambres avec TV et salle de bain indépendante (dont 3 avec baignoire).•3 chambres supplémentaires avec salle de bain, point d'eau et WC commun.•Peintures récentes (chambres et extérieur) et chaudière récemment remplacée.
Restauration :
•Salle principale : 40 m² avec bar.•Seconde salle : 45 m², idéale pour privatisations (séminaires, réunions).•Capacité totale (intérieur et extérieur) : 120 couverts.•Cuisine professionnelle en excellent état.•Offre actuelle : menu du jour (midi) et service le soir pour les pensionnaires.•WC accessibles aux normes PMR.
Habitation :
Appartement privatif de 30 m² à l'étage.
Points forts :
•Superficie totale de 420 m² sur 1 étage.•Affaire pérenne et reconnue, tenue depuis près de 15 ans par les mêmes gérants.•Unique hôtel entre Dax et Mont-de-Marsan.•Clientèle variée : locale, professionnelle, ouvrière, curiste, et touristique.•Opportunités de développement : service du soir et week-end, communication digitale, etc.
Chiffres clés :
•CA moyen des 3 derniers exercices : > 150 K€ (A développer).•Marge brute moyenne : 75 %.•Résultat net moyen : 10 K€.•Taux d'occupation hôtel 2023 : 30 %.•Effectif actuel : 2 salariés (1 temps complet et 1 partiel) + 2 gérants.
Conditions de cession :
•Prix du fonds de commerce : 175 K€.•Prix des murs : 400 K€.•Ensemble murs et fonds : 575 K€.•Accompagnement possible par les cédants.
Affaire idéale pour un couple motivé, avec une expérience en hôtellerie et/ou restauration.
#128073- Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
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