Exclusivité
Local commercial avec habitation en plein centre-ville.
Idéalement situé, en plein quartier Nord, dans la rue la plus dynamique d'Alfortville, à seulement 12 minutes à pied du Métro ligne 8, École Vétérinaire de Maisons-Alfort, ce local commercial de 21 m2 de surface, équipé d'une extraction et d'une chambre froide, se prête, parfaitement, entre autres, à une activité de restauration-traiteur.
L'arrière boutique comprend la cuisine et des wc séparés.
L'habitation : une maison lumineuse et particulière de 120 m2 ( local commercial inclus ), avec son jardin-terrasse arboré de 205 m2, sans vis-à-vis et idéalement exposé.
Au rdc : Une grande entrée distribue une cuisine, une salle à manger, des wc séparés, le local commercial, et un accès au garage.
À l'étage : 5 chambres (dont 1 à l'origine une cuisine, et une autre de plus de 14 m2, anciennement un salon), 1 salle de douche, et des wc séparés.
Le sous-sol, grand et très sain, distribue 6 pièces, dont la chambre froide, une buanderie, une cave, etc…
Combles sains, à exploiter.
Pour vos véhicules : un garage de plus de 21 m2, avec accès à la maison, accueille 2 véhicules, et permet en plus un bon usage de stockage.
Proximité immédiate des commerces, des écoles élémentaires et collège, et des transports : Métro Ligne 8 station École Vétérinaire de Maisons-Alfort, Bus : 103, arrêt Rue de Seine à 1' à pied, 125 et 325, arrêt Général de Gaulle. RER D, station Maisons-Alfort - Alfortville.
La vente se fera par enchères volontaires en ligne sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ de 645 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) et une mise minimum de 5000 euros par offre.
Les visites se dérouleront sur rendez-vous.
Les participants peuvent soumettre leurs offres à partir de la date d'ouverture de la salle d'enchères, à savoir le 11/02/25 à 09H.
Dernière offre possible le 12/02/25 à 19H.
Le vendeur se réserve le droit d'accepter comme de refuser les propositions.
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