Exclusivité
Venez vite découvrir ce MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL en CENTRE VILLE
avec possibilité facile de réhabilitation en habitation
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace baigné de lumière grâce à son grand châssis fixe.
Un second espace, ouvert sur le premier, est équipé de mobilier de cuisine où vous n'aurez qu'à installer votre électroménager pour créer un lieu de dégustation par exemple ou juste un lieu pour vous restaurer avec vos collègues
En empruntant le large escalier industriel, nous accéderons à un espace très lumineux d'environ 36m² qui pourra être découpé puisqu'il possède plusieurs fenêtres ainsi qu'un point d'eau
Vous aurez la possibilité d'y accueillir confortablement vos clients, vos collaborateurs, d'y installer des bureaux ou tout autre chose en fonction de vos besoins
Le second étage est composé d'une pièce ainsi que d'un toilette
Sous sol d'environ 14m² pourra être votre lieux de stockage. Il est équipé d'éléments de rangement
L'intégralité du bien a été rénové il y a une douzaine d'année, y compris la toiture qui a été changée, et peu utilisé depuis
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz
Les fenêtres sont en aluminium
Contactez moi vite pour découvrir ce magnifique bien
Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 euros HT + 1 495 euros TVA, soit 150 995 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 025 euros HT + 0 euros TVA, soit 142 025 euros TTC
Honoraires d'agence : 7 475 euros HT + 1 495 euros TVA, soit 8 970 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907
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