SAINT LAURENT DU VAR (06700)
À louer – 3 pièces meublé avec extérieurs et grand garage – Saint-Laurent-du-Var
Localisation : Quartier Galinières, À seulement 10 minutes de la gare de Saint-Laurent-du-Var et de la clinique Tzanck, dans une maison divisée en 4 lots, découvrez cet appartement 3 pièces meublé, offrant confort et luminosité.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 61,70 m²
Étage : 1er étage (sans ascenseur)
Exposition : Traversant, Sud et Ouest pour une belle luminosité
Entrée ouvrant sur une cuisine équipée,
Salon lumineux avec accès extérieur,
Deux chambres avec rangements et chacune un accès extérieur,
Grande salle de bain avec toilette et fenêtre,
Placards
Stationnement :
Grand garage privatif de plus de 22 m² juste en dessous de l'appartement,
Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans le lotissement.
Atouts supplémentaires :
Chaque pièce dispose d'un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours,
Appartement traversant offrant une belle aération et une luminosité naturelle,
Proximité immédiate des commodités et des transports.
Disponible immédiatement
Loyer 1350 euros / mois + 50 euros de provision de charges.
Chauffage individuelle électrique par climatisation.
Double vitrage.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi !
Conditions de location :
Si vous êtes intéressé(e), merci de prévoir tous les documents nécessaires à une garantie de loyer impayé (pièce d'identité, justificatifs de revenus, contrat de travail, avis d'imposition, etc.).
Cette annonce référence 270342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031.
Honoraires à la charge du locataire : 610,00 euros
- 12 euros TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10 euros TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8 euros TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 euros
Dépôt de garantie : 1 350,00 euros
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 euros et 889.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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