L'agence Seine Immo vous présente ce très beau loft d’architecte meublé situé 4 Impasse Chausson, proche du Canal St Martin (10e arrondissement), quartier très prisé avec un cadre de vie agréable, dynamique et authentique, à deux pas du centre de Paris.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé par badge et interphone, cet appartement de 113 m2 calme et lumineux avec sa verrière cathédrale, a été rénové en 2023 avec des matériaux de qualité.
Il se compose d’une entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (à compléter) , d’une salle à manger , d’un salon confortable avec plafond lumineux, de WC indépendants, d’une suite parentale XXL (lit king size) avec salle de bain (baignoire et douche). Cette vaste chambre bénéficie de nombreux rangements et peut aussi accueillir un bureau. L’étage offre 4 chambres, des WC indépendants et une salle d’eau.
Un chauffage au sol sous parquet bois et radiateurs électriques dans toutes les chambres garantissent un confort optimal.
Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile au marché couvert du Canal St Martin pour les amateurs de produits frais, locaux mais aussi aux restaurants, cafés, boutiques, galeries d’art et ce, à quelques pas des stations de métro et de RER :
Colonel Fabien à 360 m : Métro 2
Chateau Landon à 470 m : Métro 7
Gare de l'Est à 580 m: Métro 4, 5, 7
Louis Blanc à 620 m : Métro 7, 7 bis
Goncourt à 680 m : Métro 11
Gare du Nord à 820 m : Métro 4, 5 , RER B, D
Magenta à 830 m : RER E
République à 840 m : Métro 3, 5, 8, 9, 11
Les charges comprennent la production d'eau chaude, le service de gardiennage et les charges de copropriétés. L’électricité est en sus.
Ce bien est exclusivement proposé pour un bail code civil (location pour une société ou une résidence secondaire).
Honoraires à la charge du locataire : 12,5 % HT + TVA à 20 % du loyer annuel hors charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
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