Exclusivité
74100 ETREMBIERES - HAUTE SAVOIE - PROXIMITE IMMEDIATE DE LA SUISSE - VUE SUR GENEVE - CHATEAU vendu EN VIAGER OCCUPE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pascale SAUVAGET ont le plaisir de vous présenter ce bien atypique vendu en VIAGER OCCUPE.
Le château d'Etrembières (ou Château Haut) est une ancienne maison forte, de la fin du XIIIe siècle, début du XIIIe, remanié au XVe et XVIe, puis restauré au XXe siècle. Situé au pied du Mont Salève, surplombant la ville de Genève donc à proximité de la Suisse et avec une vue exceptionnelle sur le bassin Genevois.
Cette propriété est composée de 9 pièces et ses dépendances, totalisant 245,09 m² loi carrez avec une surface pondérée de 383,45m², édifiée sur une parcelle de 1854m². Une partie du château est à usage d'habitation, une autre partie est à restaurer, des dépendances, caves voutées, plusieurs ateliers et une cour intérieure donnant accès aux ailes, aux caves, au garage, au bureau, à l'atelier et à l'appentis.
Le viager est de type occupé avec DUH (droit d'usage et d'habitation) de deux personnes de 67 ans pour madame et 72 ans pour monsieur.
Le prix demandé est de 166.528 euros HAI composé de :
• Un bouquet vendeur de 100.000 euros
• Rente mensuelle de 2249 euros
• Durée de la rente : à vie
• Indexation de la rente : tous les ans en fonction de l'indice des prix à la consommation de l'ensemble dès ménages de l'INSEE (hors tabac)
Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascale SAUVAGET , ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815.
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