EN VENTE
Elégant hôtel particulier dans l'arrière-pays rochelais, rénové avec goût et moyens.
Orienté nord-sud, en pierres de Crazanne, le logis offre plusieurs espaces intérieurs et extérieurs.
Plusieurs entrées le desservent, côté cour, ou côté jardin. Au rez de chaussée: -un hall distribuant salon, salle à manger et rotonde ouvrant sur jardin, avec boiseries et sur parquet. -une salle à manger aux teintes ocres, sur carreaux de ciment. Frises, et plafond avec moulure. -un salon d'apparat spacieux, traversant nord/sud. Boiseries, parquet Versailles, moulures au plafond et cheminée avec insert. -une rotonde: petit salon d'hiver, ouvrant au nord, sur le jardin. Cuisine: pièce traversant avec ilôt central en marbre africain. Electroménager de luxe. -hall d'entrée secondaire: vestibule de rangement de manteaux et bottes. Arrière-cuisine équipée, chaufferie, réserve, différents rangements, local technique pscine, avec coin-douche.
A l'étage: -4 chambres orientées au sud , de 15m², 23m² à 27m². Parquet, décoration de qualité, cheminée. Nombreux placards en bois de chêne cérusé. -bibliothèque: grande pièce d'agrément, située dans l'aile sud, possédant son ascenseur privatif (monte-charge). -Grand dressing, lingerie, palier avec puit de jour, 5 salles de bains dont une avec balnéo, 4 toilettes.
Un grand garage 2 places ouvrant sur cour sud. Ouvrant sur la piscine, une grande terrasse ombragée, de 90m², adossée au pool-house. Bordant la rotonde, un espace en retrait, pour lecteurs aimant le calme.
Ceinturée de murs, la propriété propose un jardin de taille raisonnable, planté d'un olivier centenaire, de figuier et grenadier. Une cave à vin souterraine. Blotti contre le mur séparant de la place centrale, un ancien chai à rénover: maison de gardiens possibles. Postée à quelques kilomètres de la Rochelle, la commune propose tous commerces et commodités.
Professions médicales: médecins, pharmacie, dentistes, infirmiers, ostéopathes etc. La propriété est vendue meublée et décorée.
1 990 000€ Frais d'Agence Inclus
Cabinet Terres & Demeures de France
Description web anglais For sale, elegant mansion in the hinterland of Rochelais, renovated with taste and means. Facing north-south, in Crazanne stones, the house offers several interior and exterior spaces. Several entrances serve it, courtyard side, or garden side. On the ground floor: -a hall distributing lounge, dining room and rotunda opening onto garden, with woodwork and parquet. -a dining room with ochre hues, on cement tiles. Friezes, and ceiling with moulding. -a spacious stately room, crossing north/south. Woodwork, Versailles parquet, ceiling moldings and fireplace with insert. -a rotunda: small winter lounge, opening to the north, on the garden. Kitchen: through room with central African marble panel. Luxury appliances. -secondary entrance hall: vestibule for storing coats and boots. Scullery equipped, boiler room, reserve, different storage, technical room pscine, with corner-shower. Upstairs: -4 bedrooms facing south, from 15m ², 23m ² to 27m ². Parquet, decoration of quality, fireplace. Many cupboards in oak wood. -library: large amenity room, located in the south wing, with its own lift (lift). -Large dressing room, lingerie, landing with day well, 5 bathrooms, one with balneo, 4 toilets. A large garage 2 places opening onto south courtyard. Opening onto the pool, a large shaded terrace, of 90m ², backed by the pool-house. Bordering the rotunda, a recessed space, for readers loving calm. Surrounded by walls, the property offers a garden of reasonable size, planted with a century-old olive tree, fig and pomegranate. An underground wine cellar. Nestled against the wall separating the central square, an old cellar to renovate: possible guardian house. Located a few kilometers from La Rochelle, the town offers all shops and amenities. Medical professions: doctors, pharmacy, dentists, nurses, osteopaths etc. The property is sold furnished and decorated. 1 990 000€ Agency Fees Included Cabinet Terres & Demeures de Francehe property is sold furnished and
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