Exclusivité
Ancienne ferme rénovée alliant modernité et authenticité
Arolla Immobilier vous fait découvrir cette maison d'exception située à Valezan, une ancienne ferme entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, offrant un parfait mélange de modernité et d'authenticité. Avec ses beaux volumes et ses prestations uniques, cette demeure de 260 m² habitables répartis sur 3 niveaux saura vous séduire.
Cette propriété offre une surface habitable de 260 m² avec un vaste hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux avec une cheminée centrale. Celui-ci se distingue par son plafond cathédrale et ses mezzanines, ainsi que par son escalier industriel qui s'intègre parfaitement dans ce cadre chaleureux et contemporain. Une terrasse couverte, accessible depuis cet espace, offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants et bénéficie d'une exposition plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres spacieuses, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains, trois WC et une buanderie. Ces espaces offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou des invités.
En rez-de-jardin, un espace salon et cuisine d'été au charme rustique vient compléter l'ensemble. Ce lieu atypique est idéal pour partager des moments conviviaux. L'atelier, la cave et le bûcher apportent un potentiel supplémentaire, laissant libre cours à vos idées pour en faire des espaces de vie ou de détente.
À l'extérieur, un jardin arboré entoure cette bâtisse pleine de charme. La maison bénéficie d'un accès direct à un vaste terrain de jeux naturel, idéal pour vos balades en montagne ou vos randonnées hivernales. Vous apprécierez également la proximité du domaine Paradiski, mondialement connu pour ses 425 km de pistes, faisant de cette propriété un lieu unique pour les amateurs de ski et d'activités de plein air.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de volumes généreux, de prestations haut de gamme et d'un cadre paisible. Elle saura répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.
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Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7255.00 euros et 9815.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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