Exclusivité
CHALET LOUISIANA LA JENNY _ LE PORGE Ce bien rare, très bien entretenu et plein de charme séduit par son élégance et ses matériaux nobles, notamment ses jolis parquets massifs qui apportent chaleur et authenticité à chaque pièce. Ce chalet d'environ 76 m2 vous offre tout le confort pour y vivre à l'année avec son salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine avec beaucoup de rangements est ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit propose deux chambres, un bureau dressing et une salle d'eau avec wc. Une véranda fermée et chauffée, véritable pièce supplémentaire, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf, où vous pourrez profiter d'instants de détente tout au long de l'année. Un cellier est attenant au chalet et vous trouverez également un abri à vélo ainsi qu'un abri bois. La terrasse qui entoure le chalet propose une triple exposition ainsi qu'un solarium et une douche chaude extérieure. Le bardage du chalet est en composite pour un minimum d'entretien. Le domaine naturiste vous offre un cadre de vie unique, entre océan et nature, propice à la relaxation et au bien-être. Proximité de la plage et accès direct aux installations du golf pour les amateurs de sport.
DPE : E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900 euros et 1290 euros. Année de référence : 2023)
PRIX HONORAIRES INCLUS : 660 000 euros. Prix hors honoraires : 630 000 euros. Honoraires: 30 000 eurosTTC (4,76%TTC) maximum à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Magali POIRIER (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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