VINCENNES CENTRE/MAIRIE. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, Bois, Métro et RER), niché au cœur d’une petite copropriété, LOFT/ATELIER bénéficiant d’une spectaculaire hauteur sous plafond avec éclairage zénithal par verrière à l’ancienne et structure type « Eiffel » d’une surface totale au sol de 208,72 m² (184,82 m² L.C.) agrémenté de terrasses et d’une courette arborée à l’avant. Le bien se compose d’une entrée ouverte sur un magnifique open-space de 100 m² conduisant à un coin cuisine ouvert à l’américaine, une buanderie, WC séparés, salle d’eau/WC, dressing. Un escalier métallique de type industriel mène à la mezzanine où se trouve un autre espace de près de 26 m² ouvrant de part et d’autre sur 2 petites terrasses (l’une de près de 10 m² et la seconde d’un peu plus de 3 m²), un bureau, une salle de bains ; 3 espaces bureau séparés dont 1 en duplex. Cave. Le chauffage est individuel Gaz doublé d’un poêle à bois performant. BIEN RÉSERVÉ AUX AMATEURS D'ESPACES ATYPIQUES, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, AFFECTATION MIXTE (professionnelle et habitation). SYNDIC BÉNÉVOLE. 6 COPROPRIETAIRES.
Classe énergétique D (248 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre D (GES 41 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2 570 et 3 560 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.
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