iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITÉ // BALCON // MEUBLÉ // LUMINEUX //
Venez découvrir dans la prestigieuse résidence ¨LE PLAZA¨ ce superbe local professionnel meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur et au même niveau que d'autres professions libérales ou commerciales.
- Surface habitable 55 m² environ
- Espace entrée : 10 m² environ (idéal pour salle d'attente)
- Espace de travail de 26 m² environ très lumineux avec balcon filant
- Cuisine discrète totalement équipée
Prestations de qualité :
- Porte blindée anti-effraction
- Larges baies vitrées.
- Brise-soleil orientables et électriques avec stores.
- Chauffage au sol réversible.
- Fibre optique, visiophone, digicode, alarme et ascenseur.
- 3 mètres de hauteur sous plafond permettant éventuellement l'installation d'une mezzanine.
- Valeur du mobilier inclus dans la vente 30 000 euros.
Faible taxe foncière : 971 euros
Aucun travaux à prévoir - Excellent DPE.
Idéalement situé en hypercentre entre la place des Halles et la place de l'Homme de Fer avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Ce local professionnel meublé est parfait pour un usage professionnel ou résidentiel.
Une opportunité rare en centre-ville !
À visiter sans tarder !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 20.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser (ID 74532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 431474725
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