? Local commercial à vendre à Bagnoles-de-l'Orne, quartier Château – Emplacement de choix
À saisir : local commercial de 60 m², idéalement situé à Bagnoles-de-l'Orne, dans le recherché quartier Château. Profitez d'un emplacement visible et stratégique, avec ? stationnement gratuit à proximité, parfait pour accueillir votre activité professionnelle.
? Caractéristiques du bien :
- ? Rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété (3 lots).
- ? 60 m² bien agencés comprenant :
- Un ? sas d'entrée accueillant vos clients avec professionnalisme.
- Un ?? bureau principal spacieux et deux autres bureaux, adaptables à vos besoins (cabinet, showroom, coworking, etc.).
- ? Sanitaires et ?? local technique, pensés pour votre confort.
- ?? Sous-sol pratique, avec ? deux caves et une chaufferie pour vos besoins de stockage.
? Confort moderne :
- ?? Chauffage au gaz de ville, offrant une solution économique et efficace pour chauffer vos locaux.
- ? Stationnement non payant à proximité, un atout majeur pour vos clients et collaborateurs.
Ce local bénéficie d'une ? visibilité optimale et d'un ? emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans cette ville dynamique et prisée, connue pour son attractivité touristique.
? Avantages supplémentaires :
- ? Petit immeuble en copropriété, garantissant tranquillité et convivialité.
- ? Espace polyvalent, prêt à accueillir une large variété d'activités professionnelles.
? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.
Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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