Exclusivité
Nous vous proposons à la location une cellule située dans une zone commerciale dynamique qui dispose de 150 parkings et dont nous sommes les uniques propriétaires/gestionnaires.
Un espace lumineux et fonctionnel, composé d'un hall de 61 m² en rez-de-chaussée et d'un local de 162,85 m² au 1er étage, soit une surface totale de 201,60 m². Ce local comprend également une terrasse de 127 m², idéale pour aménager un espace extérieur privé.
Le bien se divise comme suit :
- 4 bureaux cloisonnés d’environ 20 m² chacun
- Sanitaires et réfectoire communs
- Salle de réunion partagée
- Accueil commun avec accès direct à la terrasse
Loyer attractif :
Loyer mensuel par bureau : 500 € HT HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Pas de droit d’entrée
Charges :
Charges prévisionnelles : 9,46 € HT/m²/an
Taxe foncière annuelle : 570,70 € par bureau selon les chiffres n-1
Frais de gestion : 4 % HT du loyer annuel
Autres informations :
La terrasse de 127 m² est incluse dans le prix, avec une surface de 88,9 m² prise en compte pour le calcul des charges de l'ensemble.
Frais de dossier et honoraires de rédaction d’acte : 1 000 € HT
Idéalement situé, ce local offre une flexibilité pour plusieurs types d'activités professionnelles. N’attendez plus pour venir visiter cet espace à fort potentiel !
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et organiser une visite !
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