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1 annonce bureau Hôtel de Ville - Vieille Ville - Musée - Madone - Carnolès à vendre Menton (06500)

L'AGENCE MONTEFIORE

Exclusivité

7 900 000 €

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Bureau 1451m²

MENTON (06500)

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HOTEL EN CENTRE VILLE - MURS ET FONDS A VENDRE • 36 chambres (avec balcon, simple, pretium, triple, familiale, duplex) • Environ 1000m2 de surface de chambres développée • Surface totale 1451m2 • Immeuble en R+3 • Un restaurant exploité en propre au RDC (petit-déjeuner, déjeuner, dîner) constituant le fonds de commerce en plus de la partie hotellerie • 12 chambres par pallier (1, 2 et 3ème étage) • C’est la seule ville environnante qui possède une vraie attractivité commerciale (transports, commerces, écoles etc) ce qui double au minimum sa population la journée • 30 à 40% de sa population travaille sur Monaco, ce qui fait un revenu brut par habitant très élevé (fort pouvoir d’achat) • La commune bénéficie d’un monument historique: le trophée d’Auguste communément appelé trophée des Alpes • Forte attractivité touristique • Une vue d'exception. De ce point le plus élevé de l'ancienne via Julia Augusta, on domine toute la Riviera française, de l'Estérel à la côte italienne. • Il s’agit du seul hôtel de la commune = fort potentiel de développement À seulement 20 minutes de Nice directement desservi par l'autoroute A8, à 6 minutes de Monaco + ligne Azur Nice Pas de possibilité de transformer en destination d'habitation Produit rare Comptes disponibles sur NDA

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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