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2 annonces de location bureau Gerland Lyon 7e (69)

SACVL

Exclusivité

7 957 €

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Bureau

LYON 7E (69007)

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Rue Marcel Mérieux, Lyon 7ème A louer, bureaux de 750m² indépendant avec entrée dédiée - rare sur le marché ! Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux climatisés idéalement situé en plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon. A seulement 6mn à pied du métro Jean Jaurès (ligne B) et du bus C7 (Part Dieu) - 34 (Perrache). A proximité immédiate restaurants, boulangerie, Super U, pharmacie. A 7mn à pied des Berges du Rhône. 750m² sur deux étages composés : - d'une dizaine de bureaux - d'une grande salle de réunion - d'espaces type locaux d'activités en rez-de-chaussée possiblement aménageables selon vos besoins. Les locaux sont en bon état et offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ils bénéficient d'une verrière qui apporte du caractère et encore plus de luminosité à l'ensemble des locaux. Un garage privé est inclu. 7 places de stationnement en extérieur sont disponibles en sus (59 euros/mois/place). Contactez Marine GUTTON à ou

ORALIA RÉGIE DE L'OPÉRA

22 280 €

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Bureau

LYON 7E (69007)

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Dans très bel immeuble de standing BBC / HQE au pied du métro DEBOURG et TRAMWAY - A louer : une surface de bureaux d'angle de 904 m² dont 61m² PC (tout le 3e étage, 2 porte d'accès) s/ Av J.Jaurès et Debourg), 9 parkings en s/sol, entièrement aménagé/cloisonné: Accueil, 4 open-space, 4/5 salles de réunions, 3 bureaux cloisonnés, phone box, grande cuisine et un espace détente, câblé, fibre, salle info, plancher technique, PMR, sécurisé, 2 ascenseurs, chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur. Loyer annuel HC HT 186.502,72€ (pkgs compris) + charges annuelles 36.300,52€ HT (provision)+ Taxe foncière annuelle 25.791,36€ HT (prov) - Dépôt de garantie à verser 3 mois de loyer HC soit 46.625,68€ - Honoraires de commercialisation charge preneur 15% HT du loyer annuel HC HT : 27.975,40€ HT soit 33.570,48€ TTC + Frais de rédaction bail : 1000€ HT + frais d' EDL en sus. Disponibilité janvier 2023. Pour toutes visites: Virginie VICARD

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