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9 annonces bureau à vendre Cergy (95)

iad France Xavier Fremaut

297 000 €

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Bureau

CERGY (95000)

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iad France - Xavier Fremaut vous propose : MURS COMMERCIAUX à usage de bureaux sur Cergy Préfecture! Proche du Centre Commercial des 3 Fontaines et de la Gare RER A de Cergy Préfecture, je vous proposes 426m² environ de bureaux sur un même niveau avec 3 entrées distinctes afin de pouvoir diviser cet espace qui n'attend que vos équipes. Possibilité également de 10 places de parking à la vente. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut (ID 39029), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 523730943

GAMBARDELLA Jérôme Agent mandataire Optimhome

550 000 €

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Bureau

CERGY (95000)

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Sur une surface de 605 m2, 27 bureaux en étage avec ascenseur à vendre dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité. Ces bureaux sont à vendre, rue des Chauffours, sans locataire. Locaux rénovés, câblés et cloisonnés, faux plafonds avec luminaires Led encastrés. WC. Charges : 69 euros HT/m2/an Taxe Foncière 25 euros HT/m2/an Taxe sur les bureaux 5,30 euros HT/m2/an Revenu locatif actuel annuel de 92665 euros H.C. H.T. Rentabilité brute de plus de 16 % 20 places de parking sont comprises Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 41608 euros soit 3467 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 574210 )

FRANCE DEMEURE

229 000 €

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Bureau

CERGY (95000)

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Cergy (95000) - Bureaux de 264 m² au 3ème étage d'un immeuble idéalement situé, proche de l'A15, de la gare de Cergy Préfecture, du centre commercial des 3 fontaines. Il bénéficie de : - Hall d'accueil, - 10 pièces modulables, - Toute l'installation informatique (câblage, baie de brassage..), - Climatisation, - Porte blindée, système d'alarme avec caméra de surveillance, gardiennage et interphone. En excellent état, avec beaucoup de luminosité, cet ensemble de bureaux est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun. Son restaurant en rez-de-chaussée est un atout supplémentaire. Un atout supplémentaire : 133 m² déjà loués pour un revenu locatif de 4 740 € par trimestre hors TVA. Contactez Carine HURE Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculé au RSAC de Pontoise N°917 914 897. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GAMBARDELLA Jérôme Agent mandataire Optimhome

440 000 €

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Bureau

CERGY (95000)

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Spécial Investisseurs : 10 bureaux sur 385 m2 en étage avec ascenseur à vendre dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité. Ces bureaux sont à vendre, rue des Chauffours, avec des locataires en place. Locaux rénovés, câblés et cloisonnés, faux plafonds avec luminaires Led encastrés. WC. Baux commerciaux 3/6/9 et dérogatoires, soumis à TVA. Charges : 40 euros HT/m2/an Taxe Foncière 25 euros HT/m2/an Taxe sur les bureaux 5,28 euros HT/m2/an Revenus locatifs annuel de 51500 euros H.C. H.T. Rentabilité acte en main et frais d'agence inclus de plus de 8,5 % Des places de parking sur place peuvent être achetées également au prix unitaire de 4500,00 euros H.T. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 10464 euros soit 872 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 573296 )

GAMBARDELLA Jérôme Agent mandataire Optimhome

650 000 €

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Bureau

CERGY (95000)

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Spécial investisseur ! Au 3ème étage de l'immeuble Ordinal, rue des Chauffours à Cergy, je vous propose d'acquérir 31 bureaux, loués pour la plupart en bail dérogatoires ou commerciaux 3/6/9 et 11 places de parking. Ces bureaux ont été rénovés. Ces bureaux avec ascenseur se situent dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Plusieurs restaurants au RDC et arrêts de bus à proximité. Immeuble avec gardien. Ces bureaux sont destinés à une activité de services. Des wc H/F sont disponibles à l'étage dans les parties communes de l'immeuble. Une salle de réunion est à la disposition des locataires également à l'étage en accès libre. Ils sont équipés de câblage réseau, de la fibre, de climatisation réversible et d'un éclairage led. Bureaux sans ERP. C.A potentiel annuel de plus de 120000 euros H.T. C.C. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 35000 euros soit 2916 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 570690 )

iad France Christophe Deboissy

95 000 €

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Bureau

CERGY (95000)

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iad France - Christophe Deboissy vous propose : Situé en plein centre du centre d'affaires de Cergy, je vous propose 80m² environ de bureaux modulables. Au 4éme étage avec ascenseur ces bureaux lumineux offrent de belles prestations intérieures et extérieures. A proximité direct des transports et des commerces, (7 mn à pied), accès rapide en provenance de Paris Des restaurants vous sont également proposés dans le même immeuble Evidemment la fibre est installée. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311

GAMBARDELLA Jérôme Agent mandataire Optimhome

230 000 €

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Bureau

CERGY (95000)

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Bureau de 144 m2 état neuf et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité. Ce bureau est destiné à une activité de services. Il est équipé de ses propres wc séparés H/F. Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il n'y a pas d'ERP pour ce bureau. Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC. TVA récupérable. Ce bureau est vendu loué avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer annuel de 17280,00 euros H.T. H.C. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 3600 euros soit 300 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 555137 )

GAMBARDELLA Jérôme Agent mandataire Optimhome

345 000 €

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Bureau

CERGY (95000)

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Bureau de 229 m2 état neuf et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité. Ce bureau est destiné à une activité de services. Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il est cloisonable. Il n'y a pas d'ERP pour ce bureau. Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC. Climatisation possible en option. TVA récupérable. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 8220 euros soit 685 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 551866 )

GAMBARDELLA Jérôme Agent mandataire Optimhome

453 000 €

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Bureau

CERGY (95000)

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Bureau de 299 m2 état neuf et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité. Ce bureau est destiné à une activité de services. Il est équipé de ses propres wc séparés H/F. Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il est cloisonnable. Il n'y a pas d'ERP pour ce bureau. Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC. Climatisation possible en option. TVA récupérable. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 9000 euros soit 750 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 551859 )

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