iad France - Jérôme Pascaud vous propose: Magnifique Appartement au 3e de 127m² plus terrasse filante de 18m2, Rénové, en Plein COEur de Versailles -Hoche- au calme, verdoyant, sans vis-à-vis, double parking, ascenseur, cave, jardin.
Découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, dans le charmant quartier de Versailles rive droite. Avec ses 127m² habitables, cet appartement offre un espace de vie généreux et LUMINEUX, idéal pour accueillir une famille ou pour tout amateur de grands espaces.
Entièrement rénové, cet appartement vous propose un cadre de vie modernisé, alliant confort et élégance. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Appartement sécurisé : gardienne, sas d'entrée, serrure 6 points, parking en sous-sol, contre-allée en impasse.
L'appartement se compose de plusieurs pièces spacieuses et fonctionnelles, avec 3 grandes chambres plus 1 bureau ou 4 chambres. 2 salles de bains, WC, cuisine séparée et double salon. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité. Les expositions Nord et Sud procurent une belle luminosité à toutes les pièces, créant une ambiance agréable et apaisante.
Au niveau des équipements, vous bénéficiez d'une résidence sécurisée avec gardien, d'un accès à la fibre optique, d'un ascenseur, d'un chauffage central, de nombreux rangements, d'un accès aux personnes à mobilité réduite, d'un système de ventilation mécanique, d'une cuisine aménagée et bien plus encore. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre tranquillité au quotidien.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités de Versailles, des commerces, des écoles dont le Lycée Hoche à 100m et des transports en commun dont la Gare Rive Droite à 7 min. Vous pourrez également profiter des charmes de la ville et de ses environs, dans un cadre historique et verdoyant : admirez l'évolution sur une année de son allée d'arbres taillée impeccablement en souvenir d'une reine - et en l'honneur de son boulevard.
Vous l'aurez compris, cet appartement allie le confort moderne à l'authenticité du charme versaillais. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception, qui saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère conviviale. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement privilégié.
Coup de Coeur Garanti!
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérôme PASCAUD(ID 65003) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 285 euros / moisDépôt de garantie : 2815 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1371 euros (soit 10/m²).
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