Programme neuf
Découvrez le programme neuf ''LE CARRÉ MARÉCHAL'' à Yutz, Moselle
Situé dans la charmante commune de Yutz, en Moselle, le programme immobilier ''LE CARRÉ MARÉCHAL'' vous propose 19 appartements modernes et confortables, répartis sur 3 étages. Du T2 au T4, avec des superficies allant de 51 à 84 m², chaque logement est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. À partir de 169 000 euros, ce programme est une opportunité unique pour devenir propriétaire dans un environnement prisé.
Pourquoi choisir Yutz ?
Yutz est une commune dynamique et accueillante, idéalement située entre Thionville et Metz. Proche du Luxembourg, elle attire de plus en plus de familles et d'actifs grâce à son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Les habitants de Yutz profitent d'une ville à taille humaine, offrant un large choix de services, d'établissements scolaires, et d'activités culturelles et sportives.
Yutz est aussi bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A31 et A30, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville ou encore le Luxembourg. En choisissant d'habiter à Yutz, vous bénéficierez de la tranquillité d'une ville résidentielle tout en étant proche des grands centres économiques de la région.
Les avantages du PSLA (Prêt Social Location-Accession)
Le programme ''LE CARRÉ MARÉCHAL'' bénéficie du dispositif PSLA, une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire en toute sérénité. Le PSLA permet aux ménages aux revenus modestes de devenir propriétaires progressivement, en passant d'abord par une phase de location avant d'accéder à la pleine propriété.
Voici les avantages du PSLA :
Accession progressive : Vous commencez par louer votre logement, tout en ayant la possibilité de lever l'option d'achat à tout moment pendant la phase locative.
Sécurité financière : Le PSLA offre des garanties financières importantes, notamment la possibilité de renoncer à l'achat sans pénalités en cas de changement de situation.
TVA réduite : En tant qu'acquéreur en PSLA, vous bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5%, ce qui allège considérablement le coût global de votre achat.
Exonération de taxe foncière : Vous serez exonéré de taxe foncière pendant les 15 premières années suivant l'acquisition.
Prêt à taux zéro (PTZ) : En fonction de vos revenus, vous pouvez également bénéficier d'un prêt à taux zéro, ce qui facilite encore plus l'accession à la propriété.
En conclusion
''LE CARRÉ MARÉCHAL'' à Yutz combine la modernité, le confort et la sécurité financière grâce au dispositif PSLA. C'est l'occasion rêvée pour accéder à la propriété dans une ville dynamique et bien connectée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et profitez de tous les avantages qu'offre ce programme exceptionnel.
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