Exclusivité
iad France - Françoise Doreau vous propose: Bienvenue à Auxerre – Appartement Charmant à Rafraîchir – Idéal Investissement
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 64 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux dans le centre-ville historique d'Auxerre. Idéalement placé, cet appartement vous offre la possibilité de rejoindre les quais en 2 mn à pied, ainsi que le centre ville. ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine d'Auxerre.
L' appartement dispose d'une entrée avec placard. L'espace de vie se compose, d'une cuisine ouverte pour vos préparations culinaires, d'un salon/ séjour pour des moments de détente et d'un coin salon convivial. d'une chambre , d'une salle d'eau avec wc. Une véranda d'environ 15 m² vous offre le luxe d'avoir une pièce supplémentaire à aménager à votre convenance.
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel.
Les atouts de cet appartement incluent, un interphone, la fibre optique, l'électricité comme source d'énergie pour le chauffage et d'un double vitrage. Une cave complète le bien.
L' appartement est actuellement loué 570 euros dont 70 euros de charges.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.51 euros par mois (soit 1626.12 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady FRANÇOISE DOREAU(ID 49230) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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