Exclusivité
En exclusivité, découvrez ce superbe appartement F3 de 69m2 accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), alliant confort et espaces extérieurs privilégiés ! Situé à WASSELONNE, dans une résidence récente (2014), il offre tout le bien-être d’une maison avec la praticité d’un appartement.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie lumineux, où la cuisine équipée s’ouvre sur un salon séjour convivial. L’espace nuit comprend deux chambres cosy dont une avec placards intégré, une salle d’eau élégante et un WC séparé pour plus de confort.
Mais ce qui fait toute la différence, c’est l’extérieur, une belle terrasse de 26 m² et un jardin privatif de 38 m².
Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal, avec des charges de copropriété de seulement 180 € par mois, chauffage inclus.
Et pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un garage privatif en sous-sol avec ascenseur et d'une place de parking.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, informations complémentaires : Nombre de lots : 62 lots dont 24 lots d’habitations Montant des charges annuelles : 2160 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L615-6 du CCH Prix honoraires d’agence inclus : 190 800 € Honoraires d’agence : 10 800 € TTC (6%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil. Prix de vente hors honoraires : 180 000 € Mandat n°242 DPE établi le 20/01/2025 DPE 153 (D) et GES 31 (D) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 860 € et 1 220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre interlocuteur pour ce bien est Stéphane Schneider – [] (inscrit au registre des agents commerciaux RCS Saverne 400 002 994 ). © Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – RCP MMA Le Mans siège social 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans – Cedex 9 (n°120137405) – Garantie financière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS (n° B 01054759)- Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z
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