Exclusivité
Bienvenue au cœur de Wasselonne. Cette ravissante copropriété à colombage de 4 logements est nichée au sein d'une rue paisible. Vous recherchez un espace de vie spacieux et élégant ? Ne cherchez plus ! Ce duplex d'environ 105 m² vous ouvre ses portes.
Ici charme et confort se rencontrent.
Principales caractéristiques :
• Loi Carrez : 104.9 m²
• 5 pièces en duplex, double vitrage et chauffage individuel.
• Lumineuse pièce de vie de 40m² environ, idéale pour moments de détente et partage de repas conviviaux.
• 2 chambres spacieuses offrant tout le confort pour un repos réparateur.
• L'élégante salle de d'eau est équipée d'une douche à l'italienne.
• La cuisine meublée et équipée est très récente.
• Votre bureau vous offre un espace de tranquillité.
• Pratique et fonctionnel, le dressing vous permettra d'optimiser votre rangement.
• Vous profiterez des beaux jours sur votre terrasse bien orientée d'environ 25m².
• Une cave valorise encore ce bien.
Infos pratiques :
• Syndic bénévole.
• Services et commerces de proximité à quelques pas : boulangerie, coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants.
• Périscolaire et scolaire, de la crèche au collège, accueillent petits et grands dans la commune.
• Transports en commun également facilement accessibles, offrant une connexion rapide, régulière et pratique : Par exemple, la ligne 230 en site propre vers Strasbourg, la ligne 235 vers Molsheim, la ligne 420 vers Saverne.
• Jours de marché traditionnel lundi et vendredi. Vous y apprécierez la variété de produits frais et locaux.
Contactez moi maintenant, nous organiserons ensemble votre visite découverte de ce bien alliant confort, élégance et praticité.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €.
Annonce publiée par André Ebel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wasselonne, 67310 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°878 656 578 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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