69100 VILLEURBANNE - T3 de 55,68 m² - EXPOSITON OUEST - BALCON - BOX FERMÉ – PROXIMITE COMMODITES – METRO FLACHET - PAS DE VIS-A-VIS – LUMINEUX – IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS
Teresa Ferreira - Efficity a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 55,68 m², au 4ème étage sur 6, idéalement situé à VILLEURBANNE, au sein d'une résidence de 2018 entretenue et sécurisée par visiophone.
L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (Métro Flachet) et des axes routiers. Vous êtes à 20 minutes de la Gare Part-Dieu.
L'absence de vis-à-vis et la vue dégagée vous offrent une belle luminosité.
L'appartement a été entièrement repeint.
Le hall d'entrée est doté d'un grand placard et distribue :
Un espace de vie de 20 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 6,72 m² exposée Ouest.
Le coin nuit, exposé Nord, comprend une chambre de 11,34 m² et une chambre de 9,12 m² dotée d'un placard.
Une vaste salle de bains de 5,48 m² présente l'avantage d'être séparée des toilettes, et de pouvoir accueillir un lave-linge dans le placard.
Double vitrage et volets roulants.
Le chauffage est au gaz et individuel.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'ascenseur.
A NOTER : Vous avez également la possibilité d'acquérir un box fermé de 13,75 m² au prix de 20 000 euros.
Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, merci de contacter Teresa Ferreira par mail ou par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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