69100 - VILLEURBANNE RÉPUBLIQUE - T3 MODIFIE EN T2 DE 67 M² - APPARTEMENT 1ER ÉTAGE - BALCON - EXPOSITION SUD - CLIMATISATION - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - CAVE - STATIONNEMENT EN SUPLEMMENT SÉCURISÉ -
Hatem Romdhane et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, cet appartement coup de cœur de 67,19m² carrez, au 1er étage/7 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue Pitance des années 90.
Il se situe entre République et Gratte-Ciel, à 400 mètres du Métro République, 600 mètres du Métro Gratte-Ciel, 400 mètres de l'avenue Henri Barbusse et ses nombreux commerces, des écoles (Collège des Gratte-Ciel - Môrice Leroux, Lycée Pierre Brossolette) et crèches. Vous rejoignez la Gare de la Part-Dieu en 15 min grâce au Bus C3.
Une fois passé l'entrée, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 29 m² exposé sud-est qui dispose d'une climatisation (possibilité deuxième chambre), et d'un joli balcon. La cuisine séparée (possibilité de cuisine ouverte) fonctionnelle, aménagée et équipée et accède également au balcon.
Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de presque 13 m² avec un très grand placard de rangement, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées
Pour votre confort, l'appartement ne dispose pas de murs porteurs et peut être agencé à votre guise. Aussi, il dispose de volets électriques, d'une climatisation dans le séjour, de nombreux rangements ainsi qu'une porte blindée.
Une cave complète ce bien.
Local à vélo.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol de la copropriété.
Ce bien vous intéresse, contactez Hatem Romdhane par téléphone ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hatem Romdhane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°484005624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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