Exclusivité
157 cours Tolstoi, nous vous proposons cet appartement située au sein d'une résidence calme, deux pas de la place Grandclément avec ses nombreux commerces et transports en commun. Il se compose de deux grandes pièces : la cuisine spacieuse et indépendante puis un vaste salon. Le salon dispose d'une alcôve pour le coin nuit, ce qui ajoute une dimension supplémentaire l'espace.
La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche et d'un meuble lavabo avec rangements, alliant praticité et modernité pour vous offrir un espace fonctionnel et agréable. Les wc sont séparés.
Les + de l'appartement : belle luminosité, volets électriques, fenêtres récentes double vitrage, nombreux rangements.
Le chauffage est individuel gaz.
L'eau chaude est également gérée individuellement grâce un cumulus.
Zone soumise encadrement des loyers.
Loyer de référence : 713.18 €
Loyer de référence majoré (loyer de base ne pas dépasser) : 853.94 €
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site Oralia.fr.
Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 609,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 655 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 872,712 euros
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