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12 annonces appartement T2/F2 Ouest à vendre Villefranche sur Saone (69400)

L'Immobilière Du Marché

147 500 €

Ou 574 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

Découvrez cet appartement de 41 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2023, à la limite de Villefranche-sur-Saône, sur la commune de Gleizé (69400). Conçu pour allier confort et praticité, cet appartement répond aux normes PMR, offrant un cadre de vie adapté et moderne. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 20 m², idéal pour aménager un salon convivial et un espace repas. Le séjour donne accès à un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente extérieur. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 12m² et d'une salle d'eau. L'appartement inclut également un garage privatif en sous-sol de 20m² aux normes PMR, garantissant un stationnement sécurisé et facilement accessible. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces, de la gare et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement pratique et récent dans un cadre agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 4034

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UTIADE

Programme neuf

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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Chantier en cours. Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place du promenoir (250m), de la rue nationale (450m) ou du marché couvert (550m). Découvrez cette nouvelle résidence de 50 appartements répartis sur deux bâtiments construits autour de beaux et grands arbres existants. Le rez-de-chaussée du bâtiment B sera dédié à l'accueil de deux bureaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment A disposera de logements en rez-de-jardin. En étage, vous retrouverez des appartements du type 2 au type 4. Tous profiterons de balcons ou terrasses (Minimum 1,9m de profondeur). Deux niveaux de sous-sol avec des garages et parkings sécurisés. Construction de qualité, chauffage urbain à comptage individuel (plancher chauffant pour l'étage 5), menuiseries aluminium, volets roulants électrique ou brises soleil, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles d’eau, salle d'eau livré avec bac à douche de 120/90, paroi de douche, meuble vasque à tiroirs. Les logements sont personnalisables.

BARNABÉ

Exclusivité

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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Localisé à Villefranche sur Soane Centre, à proximité du centre à 5 mm à pied et de la gare de Villefranche à 7 mm à pied, nous proposons à la vente : un charmant T2 de 37,39 m², R + 4, composé de 1 entrée, 1 séjour / cuisine avec un balcon de 5 m², une chambre et 1 salle de bain avec douche et WC. Le bien est lumineux grâce à son exposition. Possibilité d'acquérir un garage en sus (15 000 €) Situé dans une copropriété récente de 2015, la résidence dispose d'un local vélo et local poubelle. Charges de copropriété : 137 € / mois comprenant : l'entretien des parties communes. Taxe foncière 2024 : 710 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. La copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 095 - Consommation énergétique : 116 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m² / an - Annonce diffusée par Barnabé par délégation. (gedeon_52960_30475199)

ALLIADE HABITAT

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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Dans résidence LES SOURCES proche centre ville, Appartement Type 2 de 53.5 m2 au 01 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre(s), sdb, wc, balcon Prix : 100 000 euros Ascenseur : Oui Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel Vendu avec garage et cave Montant des charges de l'année en cours 1505.61 euros Copropriété de 131 lots dont 50 logements DPE D soit 166 kWh/m²/an - GES D soit 31 CO2/m²/an Montant des dépenses estimé minimum 750 euros et maximum 1060 euros sur tarifs de l'année 2021 Remise des offres par mail au plus tard le 13/08/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET MAIL : Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ALLIADE HABITAT

101 000 €

Ou 393 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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Dans résidence LES SOURCES, 137 rue Parmentier, proche centre ville, Appartement Type 2 de 53.1 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc, balcon Prix : 101 000 euros Ascenseur : Oui Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel Vendu avec garage et cave Montant des charges de l'année en cours 1655.28 euros Copropriété de 131 lots dont 50 logements DPE D soit 225 kWh/m²/an - GES E soit 45 CO2/m²/an Montant des dépenses estimé minimum 930 euros et maximum 1320 euros sur tarifs de l'année 2021 Remise des offres par mail au plus tard le 13/08/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET MAIL : Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOUIS & LEON IMMOBILIER LOUIS & LEON IMMOBILIER

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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BEAU POTENTIEL A RÉNOVER Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente un duplex de 47,52m2 carrez avec balcon et sa cave de près de 20m2 au premier étage d’une petite copropriété de 8 lots située à deux pas du centre-ville de Villefranche sur Saône. IDEAL INVESTISSEUR – PRIMO ACCÉDANT Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie de 21,5m2 avec poutres apparentes et cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L’étage propose actuellement une chambre de 23m2. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder. Informations techniques : Mode de chauffage / ECS : Électrique Fenêtres PVC double vitrage DPE : G/F Pas d’ascenseur A propos de la copropriété : - 8 lots – Pas de procédure en cours - Pas de travaux prévus – Ascenseur : Non - Syndic de copropriété : Valdor - Charges de copropriété : Environ 25euros/mois Prix de vente : 89 000€ Surface : 47,52m2 carrez Pour toute demande d’informations complémentaires, ou toute demande relative à un investissement locatif / bien à rénover, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47

Lamy Transaction

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 51m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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Villefranche Ouest. A 5 min à pied de la place du Promenoir, proche des commodités et de la gare. Résidence sécurisée et arborée, au calme. En étage avec ascenseur. T2 composé d'un séjour avec balcon au Sud, d'une cuisine indépendante ouverte également sur le balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cave. Appartement lumineux et ensoleillé, exposition Sud et Ouest.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 292,04 euros (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus)Réf AD/LAMY /

iad France Myriam Devesa

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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iad France - Myriam Devesa vous propose: Cette maison de ville est agréable à vivre, ce ne sont pas les locataires présents depuis 6 ans (congé pour vendre) qui vous diront l'inverse. En plus du charme au travers des pierres dorées apparentes, des poutres, en plus de son agencement optimisé qui vous font profiter de beaux espaces, de la petite terrasse pour passer un repas, le propriétaire vient de refaire l'intégralité de la toiture et de la zinguerie. Pleine de charme, au calme, proche de toutes les commodités. La facture actuelle des locataires pour l'électricité (chauffage et divers) est de 1500 euros à l'année avant les travaux de la toiture. Surface loi carrez 46,67m2\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45.33 euros par mois (soit 544 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Devesa Myriam - EI(ID 77062) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Lamy Transaction

Exclusivité

90 000 €

Ou 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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Villefranche Ouest. A 5 min à pied du centre ville et de ses commodités, proche de la gare. Résidence arborée et sécurisée, au calme. Agréable T2, en rez-de-chaussée, composé d'un séjour, d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cave + stationnements libres dans la résidence. Exposition S/N. Vue verdoyante au Sud. Libre le 31/3/2025Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2551,64 euros (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus)Réf AD/LAMY /

RAYMONDE TEINDAS BSK IMMOBILIER

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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BEL appartement lumineux en plein coeur de Villefranche proche de toutes les commodités. Composé d'une chambre, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une loggia, une salle de bains, wc. Situé à seulement 2 min à pied du marché, vous pourrez apprécier la vie du centre-ville sans véhicule. Un garage peut être disponible . A visiter rapidement Les plus : Immeuble sécurisé. Charge Faible. Lumineux. Aucun à travaux à prévoir. A visiter rapidement!! Cette annonce référence 247077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAYMONDE TEINDAS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 89133315500010. Prix du bien : 199 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 euros et 630.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CENTRALE IMMOBILIERE DE GESTION CENTRALE IMMOBILIERE DE GESTION

146 556 €

Ou 571 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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Idéale investisseur. Appartement Vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 7 Avril 2026. Appartement T2 de 54m2 situé au 2 ème étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2008 situé au 64 rue de La Maladière - 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE. Cet appartement est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre spacieuse , une Salle de bains ,un WC séparé , un balcon et deux places de stationnement privatives. Cet appartement est traversant EST/OUEST. Chauffage individuel au gaz. Proche des commodités et des transports en commun. L'appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Détails financiers : Loyer mensuel : 575 € + 55 € de charges . Charges de copropriété trimestriel : 340 € Taxe foncière : 697€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, il représente un excellent placement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 24 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1360 €. Prix 146 556€ FAI

Lamy Transaction

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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Villefranche. A 4/5 minutes à pied de la place du Promenoir et de ses commodités. Au calme, dans une résidence arborée. Agréable T2 composé d'un séjour ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un garage. Jolie vue verdoyante. Appartement lumineux.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 30 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1681,76 euros (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus)Réf AD/LAMY/

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Ouest