Exclusivité
VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290)
Laissez- vous charmer par cet appartement T 2 en duplex de 53 m2, situé en plein centre ville de Villefranche de Lauragais Place Gambetta.
Avec ses poutres apparentes, son authenticité et ses espaces extérieurs.
Il se compose d'un séjour chaleureux, sublimé par des poutres apparentes, offrant un cachet unique.
Une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, intégrée à l'espace de vie.
Une rochelle, idéal pour un bureau un espace de détente ou un coin de lecture. Une chambre confortable nichée sous les poutres pour une ambiance cosy. Un toilette séparé pour plus de confort, une salle de bain.
L'appartement a récemment été rafraîchi et ne nécessite aucun gros travaux.
Extérieur et annexe: Un jardin commun de 78 m2 parfait pour profiter des beaux jours, aménagés un espace repas ou créer un coin de verdure. Un box indépendant de 5 m2 idéal pour le stockage ou le rangement.
Ce bien situé en plein cœur de Villefranche de Lauragais vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié à deux pas des commerces et commodités, à 5 Min de l'autoroute, et à 20 Min de Toulouse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi dès maintenant.
Cette annonce référence 269545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049.
Prix du bien : 126 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 euros et 720.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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