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1 annonce appartement T2/F2 avec terrasse à vendre Villefagnan (16240)

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Appartement à vendre 35m² 2 pièces

VILLEFAGNAN (16240)

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RARE A LA VENTE! Situé dans le secteur très convoité du parc Borély, votre agence immobilière ERA Prado vous présente une opportunité rare dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 37,47 m² LC avec sa terrasse paisible, est mis en vente au sein d'une résidence récente de standing, à proximité des plages, des commerces et du parc Borély. L'espace de vie spacieux de l'appartement est agrémenté d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse des plus plaisantes. La chambre attenante à sa salle d'eau offre un coin nuit parfaitement aménagé. Ce bien bénéficie d'équipements de qualité tels qu'une porte blindée, des fenêtres à double vitrages, des volets roulants électriques, un chauffage à air pulsé intégré et la fibre optique. De plus, vous pourrez profiter d'un local à vélo commun et d'un espace vert sécurisé au sein de la copropriété. A noter que l'appartement est actuellement loué jusqu'en août 2026. Une place de parking privative et sécurisée est également incluse avec l'appartement. Possibilité aussi d'acquérir un box en sous sol au prix de 30 000 euros. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

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