Exclusivité
iad France - Fabrice Linard vous propose: Appartement - Vierzon
Au cOEur de Vierzon, découvrez ce charmant appartement rénové situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1976. Avec une surface habitable d'environ 72 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
L'espace intérieur de cet appartement a été optimisé pour offrir des pièces lumineuses et fonctionnelles. Entrée, grande cuisine avec cellier, séjour&salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.
La résidence en copropriété est bien entretenue (ascenseur, ménage + espaces verts).
Le + un garage fermé avec porte automatique pour votre véhicule.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la ville de Vierzon, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.
Pour couronner le tout, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.
Chauffage individuel électrique.
Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182 euros par mois (soit 2184 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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