Exclusivité
Agence immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI - Buxerolles 86180 vous propose à Buxerolles (86180), résidence 'Les Mimosas', 2ème étage sans ascenseur, à rénover, appartement, T2 duplex, 52.74 m², avec place dans le parking souterrain.
Description générale pour cet appartement T2 duplex à Buxerolles 86180
Localisation
Situé dans la Résidence Les Mimosas, 2ème tranche de 1997, sans ascenseur, cet appartement T2 duplex de 52.74 m², est à rénover intégralement. Il se trouve au 2ème étage et dispose d'une place de stationnement réservée dans le parking souterrain.
Caractéristiques
- Superficie Totale : 52.74 m² + 4.897 m² hors Carrez
- Séjour : 17,54 m²
- Couloir : 6.128 m² (4,258 m² + 1.87 m² hors Carrez - emprise de l'escalier)
- WC Séparé : 2,252 m²
- Salle de Bain : 4,542 m²
- Sas entre Salle de Bain et Cuisine : 1,5 m²
- Cuisine : 11,994 m² (incluant 1,46 m² de placard intégré avec chauffe-eau 0.2 m² hors Carrez)
- Escalier en Bois : Accès à l'étage
- Palier à l'Étage : 1,988 m²
- Chambre sous Comble : 11.493 m² (8.666 m² + 2.827 m² hors Carrez)
État de cet appartement T2 duplex à Buxerolles 86180
L'appartement nécessite une rénovation complète : tapisserie, peinture, mobilier de cuisine et de salle de bain, sols et radiateurs. Devis 30 000 Euros. Les fenêtres sont exposées au Nord.
Idéal pour
- Célibataire : Un espace suffisant pour un cadre de vie indépendant.
- Jeune Couple : Parfait pour commencer une vie à deux dans un cadre pratique et bien situé.
- Étudiant : Proximité des établissements d'enseignement et des commodités, idéal pour un mode de vie étudiant.
- Investisseur : Opportunité de déficit foncier dans une zone recherchée avec tension locative sur ce type de surface.
Avantages de cet appartement T2 duplex à Buxerolles 86180
- Parking Souterrain : Une place réservée
- Cadre Résidentiel : Résidence bien entretenue, idéale pour un projet de rénovation
- Proximité des Commodités : À quelques minutes des commerces et des transports
- Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image dans un cadre paisible à Buxerolles (86180).
Divers
Taxes foncières 2023 : 628Euros
Après validation des acheteurs, recueil centralisé des offres sur la plateforme Immofit - Vente par appel d'offres :
- le prix présenté correspond à un prix de première proposition possible
- une offre faite pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat
- le vendeur restera libre, à tout moment, dans la suite qu'il entend donner aux propositions faites
Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, vidéo conseil sur la chaine Youtube 'Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI' et directement à ?si=mg1XBWFTQvooM0A2
Contactez-moi pour cet appartement T2 duplex à Buxerolles 86180, dès aujourd'hui, pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à refaire à votre image et bien situé.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1194.36 Euros soit 99.53 Euros par mois
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 214
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ Inscrite au RSAC de POITIERS 422 440 925
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.