Exclusivité
À vendre, appartement T2 de 39m² 1 chambre situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable TERRASSE de 8.5M2 d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne.
L'appartement dispose également d'un GARAGE en sous-sol.
Actuellement loué 530 EUROS cet investissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable de 4%.
La résidence est bien entretenue et l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé en catégorie C.
Vernaison, charmante commune située dans le département du Rhône (69), séduit par son cadre de vie agréable et son ambiance paisible, à seulement une quinzaine de kilomètres au sud de Lyon. Bordée par le Rhône, cette petite ville offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines.
Avec ses espaces verts, ses berges aménagées propices aux promenades et son riche patrimoine historique, Vernaison attire autant les familles que les amoureux de la nature. La commune dispose de nombreuses infrastructures de qualité : écoles, commerces de proximité, installations sportives et culturelles, qui contribuent à une vie locale conviviale et animée.
Vernaison est également bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au train qui permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, faisant d'elle un lieu de résidence recherché par les actifs souhaitant conjuguer travail en ville et tranquillité au quotidien.
Alliant charme authentique et modernité, Vernaison est une commune où il fait bon vivre, offrant à ses habitants un cadre de vie privilégié au cœur de la région lyonnaise.
Le prix de vente est fixé à 163 500 euros Honoraires de l'agence inclus
les charges sont de 99 Euros par mois comprenant l'entretien des parties communes et espaces verts de la chaudière ,l'assurance de l'immeuble et l'ascenseur
Taxe fonciere 700euros
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
contactez julien Loiacono:O7.61.15.54.97
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