iad France - Nicolas Joly vous propose: A vénissieux, à la limite du 8ème arrondissement, un appartement T2 de 41m2, moderne avec place de stationnement, jardin privatif et terrasse - Idéal Investisseurs ou Premier Achat.
Situé rue Roger Salengro, cet appartement se compose d'une chambre lumineuse avec placard murale, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une agréable cuisine ouverte sur le séjour donnant accès par une baie vitrée à une grande terrasse parfaite pour profiter des soirées d'été.
La résidence sécurisée, située dans un quartier calme, offre un cadre de vie paisible. La proximité des transports en commun et des axes routiers principaux, facilite votre quotidien et vos déplacements.
L'appartement est en très bon état et permet un emménagement sans travaux préalables.
Pour votre confort, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants, chauffage individuel électrique, visiophone.
La taxe foncière sur cet appartement est de 701 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 545,58 euros/trimestre et comprennent l' eau chaude, l' eau froide et l'entretien des communs.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne vivable de plain pied avec parking privé et jardinet privatif avec terrasse à Vénissieux.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.86 euros par mois (soit 2182.32 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joly Nicolas - EI(ID 24325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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