LE PERREUX SUR MARNE (94170)
LE PERREUX SUR MARNE. Bd de Fontenay. 10' à pied RER A « Val de Fontenay » et des nombreuses entreprises implantées (Banques, compagnies d'assurance…). Niché au cœur d'une résidence neuve sécurisée de grand standing avec espaces verts intérieurs, en rez-de-jardin, beau 2 PIÈCES de 43,75 m² avec terrasse de 16,59 m² et jardin à jouissance privative de 67,63 m² (en cours d'aménagement paysagé/nouvelles photos à venir) comprenant une entrée ouverte sur la pièce principale avec une très belle cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure (DARTY), le tout de 26 m² et orienté Sud/Ouest, placards, une chambre de 12,26 m², une spacieuse salle d'eau avec WC suspendu.
1ère MISE EN LOCATION (loyer conforme au dispositif PINEL : conditions de ressources à respecter). BELLES PRESTATIONS, CHAUFFAGE/EAU CHAUDE COLLECTIFS GAZ, FENÊTRES A DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIFIÉS, PORTE SÉCURISÉE… Location d'un BOX au sous-sol en SUS à 95 € cc/mois.
Loyer mensuel hors charges hors box 1 040 €, provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle hors box 75 €, dépôt de garantie hors box 1 040 €. Honoraires de location 656,25 € TTC (visite, constitution du dossier et rédaction de bail 525 € € TTC et état des lieux 131,25 € TTC).
Classe énergétique C (82 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre C (16 KgCO²/m²/an).
Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 413 et 559 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé
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