Exclusivité
Immobilier.notaires® et l'office notarial Vassor les Notaires associés, SELAS vous proposent :
Appartement à vendre - TOURS (37000)
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TOURS, T3 - TOURS HYPER CENTRE
5min de la Gare de TOURS
Boulevard Heurteloup
Exclusivité,
Au 1er étage, un appartement comprenant une entrée et dégagement, un salon, une salle à manger, une chambre, un WC, dégagement, une salle de bains, une chambre, une cuisine.
Le bien dispose d'une vave en sous-sol.
POINTS TECHNIQUES
Superficie habitable : environ 81,51m²
Chauffage gaz de ville
Balconnet au Sud, côté Boulevard Heurteloup
Huisseries simple vitrage
Hauteur sous plafond : 3 mètres
Exposition principale : Sud
Prestations de l'ancien: parquet, cheminées.
Appartement à rénover : électricité, huisseries, isolation, pièces d'eau, sols, peintures.
LA COPROPRIETE
20 lots principaux
Charges annuelles: 2.358,36€ - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3000 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 004/3643
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude
Contact :
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Annonce de l'étude Vassor les Notaires associés, SELAS - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028
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