Exclusivité
Saisissez l'opportunité d'investir dans ce spacieux appartement 3/4 pièces à Toulouse, secteur Croix de Pierre, avec un financement avantageux sans intérêts et des loyers couvrant les mensualités.
Bouquet : 202525 EUR
Rente : 708 EUR/mois
Valeur du bien : 287525 EUR
Descriptif du bien : Venez découvrir ce grand appartement 3/4 pièces situé au 2ème étage sur 6 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, dans le quartier recherché de Croix de Pierre à Toulouse en bord de Garonne. Cet emplacement de choix vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Le salon peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de deux chambres confortables et d'une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, ouverte sur une petite loggia idéale pour vos petits déjeuners.
La résidence, bien entretenue, propose de nombreux équipements : un court de tennis, deux piscines dont une pour les enfants, un terrain de volley et de beaux espaces verts pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking couverte et deux celliers complètent ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, dans un cadre privilégié à Toulouse. Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique !
Analyse financière : L'achat de cet appartement 3/4 pièces situé dans le secteur Croix de Pierre à Toulouse représente une excellente opportunité financière. Vendu au prix de 265 000EUR, l'achat se fait sous la forme d'un crédit vendeur, permettant de verser un capital initial de 202 525EUR frais d'agence inclus. Les mensualités sont de 708EUR sur une période de 10 ans, soit un total de 84 960EUR. Ce montant est couvert par les loyers mensuels de 856EUR, générant ainsi un excédent de 148EUR par mois.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative et d'un potentiel de valorisation important. Le crédit vendeur offre également une flexibilité financière en permettant d'étaler le paiement sans charges d'intérêts. Cela permet de réaliser des économies considérables sur les coûts de financement.
Cet investissement combine la sécurité d'un bien immobilier de qualité dans un environnement de choix, des revenus locatifs stables, et un modèle de financement avantageux, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs.
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