Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Thonon-les-Bains !
Niché au coeur de la charmante ville de Thonon-les-Bains, cet appartement T3 de 63 m² est un véritable joyau qui saura vous séduire par son élégance et son confort. Situé dans un environnement paisible, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie équilibrée entre tranquillité et commodités.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement frappé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue depuis votre balcon ou votre terrasse.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer. La salle de bains, moderne et bien aménagée, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
Cet appartement est également doté d'une cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité sur votre terrasse, entouré de vos proches, tout en admirant la beauté de Thonon-les-Bains. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts, accessibles en quelques minutes à pied. Pour les amateurs de nature, les parcs et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles en voiture. Thonon-les-Bains offre également une vie culturelle riche avec ses musées, théâtres et festivals.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires de 700 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 915 euros/mois. Provision sur charges 335 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 915 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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