Exclusivité
Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du Lac Léman, cet appartement T2 de 44,74 m² est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Un garage fermé privatif complète ce logement.
Au coeur d'une résidence sécurisée construite en 2020, ce bien, vendu libre de toute occupation, offre un cadre de vie paisible et agréable, dans une région prisée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie exceptionnelle.
À proximité directe de nombreux commerces et transports en commun, l'emplacement de ce logement se veut stratégique, garantissant ainsi une accessibilité optimale et une tension locative constante de la part des étudiants, professionnels et jeunes actifs.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée de 5,05 m², un séjour lumineux de 21,76 m² avec une grande cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse de 11,78 m² avec placard intégré et une salle d'eau avec WC de 6,15 m². Ce logement comporte une magnifique terrasse de 9,47 m² à l'abri des regards donnant sur le séjour, apportant ainsi une importe luminosité !
Pour finir, cet appartement propose des prestations de standing et bénéficie d'un DPE "B", offrant ainsi des performances énergétiques optimales à moindre coût !
Vous recherchez un appartement lumineux idéalement situé avec une terrasse et un garage fermé à Thonon-les-Bains ? Découvrez cet appartement sans attendre !
Frais d'agence (charge acquéreur)= 6% TTC
Montant des charges de copropriété = 680 € / an
DPE = B
GES = C
Taxe foncière estimée = 693 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien en exclusivité chez A.C GESTION PRIVÉE – Carte T : 69012018000035042
Modifier votre recherche
