Exclusivité
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le quartier prisé des Poteries à Strasbourg. Construit en 2003, cet appartement de 58,57 m² allie confort et élégance avec un standing qui saura vous séduire. Idéalement situé, il offre une vue imprenable sur un parc environnant, baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une belle séparation des espaces de vie. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 10 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur, un confort non négligeable dans une ville comme Strasbourg. Le bien est également doté d'un ascenseur et d'une piscine commune, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour un mode de vie agréable et pratique. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence. Imaginez-vous vivre dans ce cocon de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. En effet, plusieurs commerces, restaurants, parcs et jardins se trouvent à seulement 15 minutes à pied. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, avec le bus et le tramway à 15 minutes à pied, et un hôpital à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeremy Tours
Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 774.00 euros. Date de réalisation du DPE : 03-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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