Exclusivité
SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER: T5 duplex avec DEUX TERRASSES en DERNIER ETAGE dans le quartier prisé du canal!
Venez découvrir ce superbe T5 en duplex de 105 m² habitables, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, dans une PETITE RESIDENCE de standing.
Un bien RARE qui allie confort, luminosité et prestations modernes dans un cadre CALME et recherché.
** STATIONNEMENT EN SUS. COMPTEZ +30 000 euros POUR DEUX PARKINGS EN SOUS-SOL **
LES POINTS FORTS:
- Double exposition pour une luminosité optimale dans le séjour de 32 m² (38 m² au sol), avec accès direct à un balcon de 18 m²;
- Ascenseur desservant les deux niveaux, offrant un confort au quotidien;
- 4 chambres spacieuses (10 à 12 m²), idéales pour une famille;
- Deux terrasses exceptionnelles : une de 18 m² et une deuxième de 20 m² orientée plein SUD, pour profiter du soleil toute la journée;
- Salle d'eau avec fenêtre et WC suspendu au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
- Salle de bain moderne à l'étage avec WC séparé pour plus de confort.
- Cellier sous l'escalier, un espace de rangement supplémentaire bien pensé.
Cet appartement unique, situé au dernier étage, vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La disposition en duplex apporte une sensation d'espace et d'intimité, tout en étant idéalement agencé.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre dans un bien d'exception.DISPONIBLE DES MAINTENANT – contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !
LA RESIDENCE:
La résidence est située dans un quartier prisé de Souffelweyersheim, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Composée de deux bâtiments de 9 et 12 logements, elle bénéficie d'un environnement privilégié, avec une prairie à l'arrière du projet, garantissant tranquillité et espaces verts. La construction respecte les normes RT2012, assurant ainsi une excellente performance énergétique et un confort optimal. Un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles et transports, parfait pour un quotidien pratique et agréable.
QUI SOMMES NOUS ?
Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer VOTRE COUP DE CŒUR !
A l'aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un SUIVI PERSONNALISE, permettant de trouver l'appartement ou la maison qu'il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur !
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! PAS DE SURCOUT ! Simplement des experts à l'écoute de vos besoins.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Jean Michel COMTE
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