Exclusivité
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 42 m² situé rue du Docteur Albert Schweitzer à Sessenheim. Avec un superbe jardin privatif de 100 m², deux places de parking, et un accès indépendant directement depuis le jardin, vous aurez la sensation de vivre dans une petite maison.
Composition :
- Spacieux et très lumineux séjour de 24 m² et sa cuisine américaine bien pensée, équipée et meublée
- Chambre
- Grande salle de douche avec WC
- Entrée avec rangements
- Loggia de 7 m², une pièce de stockage accessible depuis le jardin qui peut être transformée en une salle de sport ou bureau
Extérieurs :
- Jardin privatif de 100 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air
- Parking pour 2 voitures
- Cave
Sessenheim est un village alsacien apprécié pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Idéalement situé entre Haguenau et Lauterbourg, il offre un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare, facilitant les déplacements vers Strasbourg et ses environs. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et de nombreuses possibilités de balades en pleine nature.
Ce bien est idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous 7j/7 de 9 :00 à 21 :00 pour toutes questions supplémentaires ou pour organiser une visite.
Chauffage individuel au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété constituée de 28 lots principaux. Les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 765 €. Pas de procédures en cours.
Prix FAI : 150 000 € dont 4 000 € (2,74%) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.
Projet de design d'une pièce de votre choix offert par notre agence.
Classe énergie : D (177 kWh/m²/an), GES : D (34 kg CO2/m²/an). DPE réalisé le 27/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800 à 1140 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
ORIS Immo&Déco
RCS de Strasbourg 903 737 609
Carte professionnelle délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – N° CPI67012021000000066 – Valable jusqu’au 25/11/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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