Exclusivité
IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à SEREZIN DU RHONE (69360) au 46 avenue du Dauphiné. Un appartement T3 de 70,00 m² au 3e étage avec cave et parking extérieur. Réf. Z091L-0012. Lot n°27.
Situé dans une copropriété calme et accueillante, à proximité des commodités du quotidien, découvrez ce beau 3 pièces qui se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce logement dispose de deux balcons desservant les chambres d'un côté et la cuisine ainsi que le séjour de l'autre.
Atouts supplémentaires :
- Situé au calme tout en étant à proximité des commodités du quotidien, comme les commerces, écoles et transports en commun.
- Appartement avec deux balcons offrant un espace extérieur privatif,
- Vendu avec une cave et un stationnement privatif.
DPE : D (172 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 960 € et 1300 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 56 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 026 €/an.
Prix de vente : 182 217 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/01/2025.
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