Exclusivité
SEREMANGE ERZANGE (57290)
iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Votre conseiller vous propose en exclusivité à Serémange --> 'Rue des St-Nicolas-en-Forêt'
Superbe appartement au 2ème étage de 77m² environ, avec 2 chambres? possibilité de faire une 3ème, cuisine équipée, salon séjour, petit balcon, sans ascenseur, avec un garage et une cave.
Venez visiter cet appartement décoré avec goût, il est composé d'une entrée, suivi d'un bel espace de vie de 37m2 avec une cuisine équipée. Un dégagement dessert une salle de bain avec un meuble vasque et miroir, également un WC indépendant suspendu. Un petit balcon, une grande cave de 11m2, et un garage de 14m2 visible de l'appartement.
Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance !
Opportunité rare sur le marché.
Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 851e
- Chauffage : Chaudière Gaz récente de Janvier 2024
- Cuisine : Leroy Merlin
Charges de copropriétés 448e / trimestrielles (EVEL immobilier) :
- Électricité des communs
- Entretien des communs + espace vert
- Eau froide
- Honoraires Syndic
- Fonds de travaux
Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
——Vérification de votre enveloppe avant visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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