Exclusivité
OZOIR LA FERRIERE (77330)
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En location : à OZOIR LA FERRIERE (77330), découvrez cet appartement de 2 pièces de 40,8 m² (40,81 m² Carrez). DISPONIBLE fin FEVRIER 2025
Il se situe au 1er étage d'un immeuble très récentavec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone, un digicode et un interphone. Il compte une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre de 12 m², une salle de bains et un balcon de 8 m² qui donne à cet appartement un gain d'espace appréciable. Il bénéficie également de la fibre.
Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pierre Brasseur tout comme sur un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries et des épiceries. Enfin, le marché Place des sports anime le quartier.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 92 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 350 € et 400 € en 2021.
Cet appartement est dans une zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base mensuel de cet appartement est de 655,74 € HC (complément de loyer : 80 €), avec 100 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 655,74 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 530,4 € dont 122,4 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La location de cet appartement est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Copropriété de 137 lots.
Charges annuelles : 1200.00 euros. Audrey BONVARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792337180 - Melun.
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