Exclusivité
iad France - Sabrina Thiry vous propose:
Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein coeur de Sedan ! Offrant une surface de 51 m², ce bien est au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, avec faibles charges de copropriété.
Descriptif du bien :
•Surface : 51 m²
•Séjour : Lumineux avec accès à un petit balcon
•2 Chambres
•Cuisine : Cuisine indépendante (quelques finitions à prévoir)
•Salle de douche
• Wc
•Dépendances : Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement supplémentaire
Caractéristiques :
•Menuiseries récentes: PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour plus de confort et d'isolation
•Chauffage : Individuel au gaz, diagnostic de performance énergétique très bien classé D.
•Charges de copropriété : 52 euros/mois (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et l'assurance)
Excellent rapport qualité-prix pour cet emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat en centre-ville.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52.33 euros par mois (soit 628 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SABRINA THIRY(ID 62256) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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