Exclusivité
69580 SATHONAY VILLAGE-Appartement T4 - 95 m² - 3 chambres - Balcons - Garage de 46 m²
Fabienne MONNET et EFFICITY vous présentent cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, dans le cadre paisible et recherché de Sathonay-Village avec ses charmantes ruelles et son parc . À proximité des commodités ( écoles maternelles et primaires, crèches) commerces, et bien desservi par la ligne de bus TCL 77 et par le TER départ gare de Sathonay Rillieux (8 min pour Part-Dieu).
Cet appartement est parfait pour allier confort familial et praticité.
Caractéristiques principales :
•Espaces de vie lumineux : grande entrée, séjour avec balcon et grande cuisine meublée et équipée ( Electroménager neuf) de 18 m² avec balcon, exposition Est.
•3 chambres dont une suite parentale de 17 m² (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). Exposition Ouest
•Salle de bain indépendante avec WC et un deuxième WC séparé, pour un confort optimal.
Confort et modernité : volets roulants électriques, isolation phonique et thermique, climatisation réversible par PAC air/air, et eau chaude par ballon électrique.
Mais le vrai plus de cet appartement, c'est son garage de 46 m² !
Ce grand espace, bien éclairé, est équipé d'un évier et d'un chauffe-eau, ce qui le rend idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage souhaitant un espace de travail ou de stockage pratique
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour le visiter ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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