Exclusivité
BELLE OPPORTUNITÉ - Cet appartement 4 pièces de 82 m² avec garage, cave et jardin, vous est proposé à la vente en co-exclusivité dans votre agence Orpi Rumilly.
Sur la commune de Sales (74150) à proximité directe de Rumilly et seulement 20 minutes d'Annecy, l'appartement se situe dans une maison divisée en 2 logements.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé et comprend : une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, le tout en accès direct à la terrasse de 30 m² avec vue sur le Semnoz et surplombant le jardin privatif, une salle de bain, un WC indépendant et 3 grandes chambres.
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et toutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium, vous permettant de réaliser de belles économies sur vos factures d'énergies.
Au sous-sol vous bénéficierez d'une cave de 34 m² et d'un garage de 16 m².
Le jardin d'environ 250 m² est entièrement clos et arboré.
2 stationnements privatifs sont également à votre disposition.
Quelques rafraichissements sont à prévoir (peintures).
La copropriété, gérée bénévolement, se situe dans un quartier pavillonnaire à proximité de la piste cyclable, des transports scolaires et permet de récupérer directement l'un des axes principaux en direction d'Annecy.
Contactez-vite notre équipe pour l'organisation d'une visite.
Référence agence : 3905* -
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