Exclusivité
iad France - Cathy Derivaux vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Balcon, Situé à Sainte-Savine - Idéal pour la Vie Urbaine Moderne
Situé au cOEur de Sainte-Savine, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 55m² offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de praticité.
Cet appartement lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1974, est en excellent état général, garantissant un confort de vie optimal. Il se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et une salle à manger. De plus, vous pourrez profiter pleinement du balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour se détendre en fin de journée.
La sécurité est un point fort de cet appartement avec un système de digicode et d'interphone. Le chauffage est individuel avec des radiateurs fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel. La présence de la fibre optique, du câble TV et du téléphone vous permettra de rester connecté en permanence.
À noter que l'appartement bénéficie d'une double exposition Ouest-Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que les écoles, les magasins et les transports en fait une véritable perle rare sur le marché immobilier de Sainte-Savine.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement est le parfait équilibre entre fonctionnalité et confort pour votre quotidien urbain.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75 euros par mois (soit 900 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Derivaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909401812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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