Exclusivité
SAINTE FOY LES LYON (69110)
Sainte-Foy-lès-Lyon - rue du 8 mai 1945, à proximité immédiate des nombreux commerces et de la clinique Charcot, dans une belle résidence cossue des années 1970, avec parc arboré et gardien, découvrez cet appartement de type 1 bis, idéal pour un investissement locatif.
Situé au 1er étage, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose :
d'un hall d'entrée,
d'une pièce principale avec un grand placard mural,
d'une cuisine indépendante, spacieuse et facile à aménager,
et d'une salle de bains avec WC.
En bon état général, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Des travaux de remplacement des deux fenêtres sont à prévoir (devis disponible).
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (collectifs).
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Taxe foncière : 574€ dont 79€ de TOM récupérable auprès du locataire
Quote-part annuelle de charges 1522€ dont 945€ récupérable auprès du locataire
Copropriété de 366 lots principaux repartis dans 9 bâtiments.
Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 366 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 522,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
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