Exclusivité
À SAINT PRIEST, secteur très prisé des Marendiers, votre agence Lionrose vous présente son coup de coeur pour cet appartement comme si vous étiez en maison de 4 pièces de 74 m² avec son jardin de 298 m².
Dans une maison, au 1er et dernier étage composé d'une entrée, d'un grand séjour double de 30 m² orienté sud très lumineux avec de belles ouvertures et accès sur sa superbe terrasse de 35,2 m², de deux chambres (possibilité 3) et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez aussi une salle d'eau et des toilettes séparés.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire, un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles facilement à quelques minutes à pieds.
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 211 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (43 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 170 € et 1 630 € en 2021.
La copropriété de 2 lots implique une participation annuelle de 200 € pour les charges pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Demandez la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contact AD.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros. Alexandra DOMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85402437900018 - .
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